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『涙の女王』キム・ジウォン約7億円のビルのオーナーバッグの中身は意外と質素？ 「63億ウォン（約7.1億円）のビルのオーナー」として知られる、人気ドラマ『涙の女王』主演女優のキム・ジウォンが、質素なライフスタイルで好感を集めている。 19日、雑誌「COSMOPOLITAN Korea」の公式YouTubeチャンネルには「涙の女王・ホン・ヘインの中の人、キム・ジウォン！実は愛嬌たっぷりのねこちゃん？」というタイトルの動画が投稿された。 この日、キム・ジウォンは「ドラマの撮影もすべて終わり、今は家でのんびりしながら休息期間を満喫中だ」と話し、「ゴロゴロとニートのような生活を送っている」と近況を明かした。 そして、キム・ジウォンはスターたちのバッグの中身を公開する 「What's in my bag」のコーナーを進行した。 しかし、キム・ジウォンはバッグではなく、風呂敷のようなものを持って登場したため、みなを驚かせた。 キム・ジウォンは「これは最近撮影が終わった記念に姉が作ってくれたハンカチだ」と紹介した。 そして、「あまりバッグを持ち歩くことがない」とし、「実際に撮影している間も1年間ずっと使い古したエコバッグを持ち歩いていた。でも、今回はたまたまこれがあったので、（ここに）入れてきた」と話した。 さらに、キム・ジウォンは「撮影現場でずっと一緒だったもの」として、ハンカチの中からマッサージ道具、有線イヤホン、リップバームなどのアイテムを取り出した。 「マッサージ道具はお気に入りのアイテムで、有線イヤホンは必需品だ」と紹介したキム・ジウォンは、「普段メイクをあまりしない」とし、「クールトーンの人が使うといいといわれているリップバームをよく使う」と、シンプルな持ち物を紹介した。 一方、キム・ジウォンは、2021年6月にソウル江南区論峴洞（カンナム区ノニョン洞）に位置するビルを自身が代表を務める法人名義で、63億ウォン（約7.1億円）で購入したことが最近明らかになり、話題となった。

『涙の女王』キム・ジウォンノンヒョン洞の7億円相当のビルを買収 韓国ドラマ『涙の女王』で人気を博している韓国の女優キム・ジウォン（31）がビルオーナーになった。 ニュース1は19日、キム・ジウォンが2021年6月にソウル市江南区（カンナム区）論硯洞（ノンヒョン洞）鳥山（トサン）大路裏側の建物を63億ウォン（約7億円）で買収したと報じた。 自身が社内理事、代表を務めるジウォンエンターテインメント株式会社の法人名義で買収したという。 このビルは、地下1階から地上5階建てで、敷地面積198㎡、延べ床面積495㎡となっている。 報道によると、地下1階から地上3階までは貸しビル経営を維持し、住宅だった4階と5階だけを地域生活施設に用途変更し、自身の所属事務所として使用している。 特別な建築行為は行われていない。 不動産業界の専門家は、キム・ジウォンが買収価格63億ウォン（約7億円）をはじめ、取得税、法務の費用、仲介手数料などを合算すると、約67億ウォン（約7億5000万円）で買収したと推測した。 ここに債権の最高額が42億ウォン（約4億7000万円）に設定され、実際の借入元本は35億ウォン（約3億9000万円）と推定された。 キム・ジウォンと共にドラマに出演中のキム・スヒョンは、数億ウォン（数千万円）の出演料を受け取っていると議論に巻き込まれたことがあるが、キム・ジウォンの出演料については公開されていない。 過去に『相続者たち』、『太陽の末裔』、『サム、マイウェイ～恋の一発逆転～』などのヒット作ヒットで資産を増やしたという推測も出た。 30代の女優がビルオーナーになったというニュースに、同年代の他の女優たちの不動産にも注目が集まった。 先月11日、女優パク・ミニョン（38）が家族経営の法人で買収したビルの現在の相場は、110億ウォン（約12億円）に達すると報じられた。 ニュース1によると、パク・ミニョンが社内取締役として名を連ねる家族経営の法人は、2018年4月にソウル市江東区（カンドン区）岩寺洞（アムサ洞）にあるビルを43億8,500万ウォン（約4億8,000万円）で買収し、新築工事を進めた。 新築後、30億ウォン（約3億3,000万円）を債権限度額に設定した。ここに取得税・仲介手数料など2億5,000万ウォン（約2,800万円）、新築費24億ウォン（約2億6,000万円）、利息費用などを計算すると、取得原価は72億~73億ウォン（約8億~8億1,000万円）と推定された。これを鑑みれば、現在の価格は110億ウォン（約12億3,000円）とみられる。 予想される賃貸収入は、保証金5億ウォン（約5,000万円）に月3,700万ウォン（約4,100万円）となる。 ガールズグループ・少女時代の元メンバーで女優のユナ（33）もソウル市江南区清潭洞（チョンダム洞）の建物を100億ウォン（約11億円）で買収した。 ユナが買収した建物は地下2階-地上4階、敷地面積467.70㎡、延べ床面積1462.56㎡の規模だ。 当時、不動産業界の専門家たちは「ユナが買収した建物は投資物件のトップエリアで、毎年1坪当たりの金額が上がるだろう」と評価した。 また、清潭洞の特性上、芸能プロダクション、ジュエリーショップなどの高級商店街が発展しており、一定の賃貸需要が見込めると伝えられた。保証金は3億ウォン（約3,300万円）、家賃は月3,000万ウォン（約330万円）とされている。 同じグループの元メンバーユリ（34）も女優として活動している。ユリはソウル市江南区論硯洞に位置する5階建てのビルを128億ウォン（約14億円）で買収し、所有している。 128億ウォンのうち105億ウォン（約11億7,000万円）は融資で、実際の投資マネーは24億ウォン（約2億6,000万円）が投じられたと推定された。 地下1階から地上5階までのビルで、地下鉄9号線と盆唐線（プンダンせん）が通る宣靖陵 (ソンジョンヌン)駅から徒歩3分に位置する超駅近物件で立地が抜群だ。2017年にリノベーションを終え、ビルの内外装もきれいだ。

ハン・ソヒの「初めてのように」広告モデル契約が終わった理由は、熱愛よりもモデルの活動状況とマネージメント間のコミュニケーションが影響を及ぼしたと伝えられた。ハン・ソヒの一方的な行動と不愉快な感情表現がモデルとしての義務を果たせなかったという理由で交代されたという。

キム・スヒョン♥キム・ジウォン夫婦 史上最強のビジュアルを誇るウエディング写真 3月9日初回放送 ドラマ『涙の女王』制作陣はキム・スヒョンとキム・ジウォンのウエディング写真を公開した。 公開された写真の中で、ペク・ヒョヌ(キム・スヒョン)はタキシードと蝶ネクタイでまさに新郎といった姿を見せる一方、ホン・ヘイン(キム・ジウォン)は純白のウエディングドレスを着てエレガントな雰囲気に溢れている。 恋愛から結婚まで話題の中心に立ったペク・ヒョヌとホン・ヘイン夫妻の幻想的かつ抜群なビジュアルの相性が注目を集めた。 劇中、正反対の世界に住んでいたペク・ヒョヌとホン・ヘインは、お互いに出会うことで運命のように恋に落ちる。 それから、田舎町の龍頭里（ヨンドゥリ）出身新入社員と大韓民国最高の財閥の娘の熱愛のニュースは世間を騒がせ、ホン・ヘインのプロポーズでついに結婚までゴールインし、「世紀の夫婦」の誕生を予告した。 ペク・ヒョヌ、ホン・ヘイン夫妻の運命的なロマンスは、キム・スヒョンとキム・ジウォンの確かな演技でクオリティの高い作品となる予定だ。 キム・スヒョンとキム・ジウォンは、恋愛時代から夫婦生活を送る中で、常に変化するペク・ヒョヌとホン・ヘインの感情に、視聴者の共感を呼ぶ心揺さぶる史上最強のロマンスにシナジーを発揮するだろう。 tvN新土日ドラマ『涙の女王』は3月9日スタート、夜9時10分放送開始だ。 『涙の女王』は、クイーンズグループ財閥3世でデパート業界の女王ホン・ヘインとヨンドゥリの里長の息子でスーパーマーケット王子のペク・ヒョヌの3年目夫婦のスリルある危機と奇跡のようにまた動き出すラブストーリーを描いたドラマである。